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臺灣新聞滾動新聞:臺灣樓市成交“跌跌不

作者:admin 來源:未知 瀏覽: 【 】 發布時間:2017-11-07 評論數:

  臺灣統計部門最新公布的數據顯示,2016年前三季度臺灣住宅成交為9.9萬筆,同比減少18.3%。

  統計部門表示,觀察近年臺灣住宅買賣筆數變化,已由2013年24.2萬筆的高點轉呈下降態勢,2014年與2015年都分別減少約15%。

  臺灣近年核發住宅建照與開工數已分別從2013年及2014年的高點轉為減少,核發使用執照數雖因時間落差仍有增加,但2016年增幅已見縮減。2016年1到11月住宅類核發建筑執照及開工申報,分別較2015年同期減少26.9%及19.7%。

  星展集團經濟學家馬鐵英上月指出,經過10年的上升期,臺灣房價在2014年攀上高點,并從2015年開始下滑,受到經濟成長趨緩,貨幣政策主管部門對于房貸授信的管制,以及不動產稅制的影響,臺灣房地產市場正步入修正階段。

  臺灣不動產投資協會近日公布的2017年房市調查發現,多數人看淡臺灣住宅房價與交易量的表現,有52%認為住宅房價會下調5%到10%,有45%認為在住宅大樓租金方面表現持平,住宅大樓投資動向上建議投資人最好賣為上策、先跑先贏的占48%。

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